LH행복주택은 젊은 계층의 주거안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직장과 가까운 위치에 있는 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 사업입니다. 대상과 자격 등에 기준이 있으며 LH행복주택을 이용할 수 있는 방법은 무엇인지 자세히 알아보도록 하겠습니다.
LH행복주택이란?
청년(19세~39세) , 신혼부부, 대학생 등 주거불안 문제 해소를 목표로 국가와 주택도시기금을 지원받아 주변 전세 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 사업이며 일반적으로 대중교통이 편리하거나 직장이나 학교 등고 거리가 가까운 부지의 집을 공급하는 제도입니다.
LH행복주택 입주조건
LH행복주택 입주조건은 무주택자 이면서 소득과 자산의 기준을 충족하는 청년, 신혼부부, 대학생, 산단근로자 등이 대상이 됩니다. 무주택세대구성원은 주택을 소유하고 있지 않은 사람을 말하며 세대원이 여러 명인 경우 모두가 무주택 요건을 충족해야만 합니다.
'무주택세대구성원'
- 신청자 본인
- 신청자의 배우자(신청자와 세대별 주민등록표상 세대분리 되어 있는 배우자 포함)
- 신청자 또는 신청자의 분리배주자와 동일한 세대별 주민등록표상 등재되어 있는 사람
1) 신청자의 직계존속
2) 신청자의 배우자의 직계존속
3) 신청자의 직계존속
4) 신청자의 직계비속의 배우자 - 신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 다음 각 단의 사람
1) 신청자의 배우자의 직계비속
2) 신청자의 배우자의 직계비속의 배우자(단, 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우 그와 혼인관계에 있는 내국인은 임대주택 신청 불가)
'소득기준'
전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70%이하인 경우가 해당되며 가구원수, 부양가족수, 미성년자녀수, 태아를 포함하여 가구원수별 소득기준을 충족하는 경우 해당됩니다.
| 가구원수 | 월평균소득 100% | 월평균 소득 110% | 월평균 소득 120% |
| 1인가구 | 3,353,884원 이하 | 3,689,272원 이하 | 4,024,661원 이하 |
| 2인가구 | 5,005,376원 이하 | 5,505,914원 이하 | 6,006,451원 이하 |
| 3인가구 | 6,718,198원 이하 | 7,390,018원 이하 | 8,061,838원 이하 |
| 4인가구 | 7,622,056원 이하 | 8,384,262원 이하 | 9,146,467원 이하 |
| 5인가구 | 8,040,492원 이하 | 8,844,541원 이하 | 9,648,590원 이하 |
| 6인가구 | 8,701,639원 이하 | 9,571,803원 이하 | 10,441,967원 이하 |
| 7인가구 | 9,362,786원 이하 | 10,299,065원 이하 | 11,235,343원 이하 |
| 8인가구 | 10,023,933원 이하 | 11,026,326원 이하 | 12,028,720원 이하 |
'자산기준'
자산기준은 계층별 다른 조건이 제시되며 청년보다는 신혼부부자 총 자산 기준이 높게 측정되어 있습니다. 또한 대학생은 자동차를 소유하고 있다면 대상에서 제외됩니다.
- 청년 : 총자산 29,900만원, 자동차 3,683만원
- 신혼부부 및 한부모가족 : 총 자산 36,100만원, 자동차 3,683원
LH행복주택 임대기간 및 최대 거주기간
LH행복주택 임대기간은 최초 계약 시 2년, 입주자격 재확인 후 2년 단위로 갱신계약이 가능합니다. 계층별 최대 거주기간이 있으며 청년과 대학생은 최대 6년, 신혼부부의 경우 무자녀 세대는 6년, 자녀 1명 이상인 경우는 10년까지 거주가 가능합니다.
| 입주자격 | 최대거주기간 |
| 대학생, 청년, 산업단지근로자 | 6년 |
| 신혼부부, 창업지원주택 | 무자녀 6년, 자녀1명이상 10년 |
| 고령자, 주거급여수급자, 기존거주자 | 20년 |
LH행복주택 신청방법
LH행복주택 신청방법은 'LH청약플러스' 홈페이지를 통해 신청 가능합니다.
- LH청약플러스 홈페이지 접속 > 임대주택
- 임대주택 > 유형 옵션을 통해 '행복주택' 선택 > 주변에 지원 가능한 공고문 확인
- 공고문을 확인하고 신청기간, 자격 등을 확인하여 'LH청약플러스' 홈페이지에서 온라인 신청
LH행복주택은 소득과 자산이 적으나 주거 문제를 해결해야 하는 경우 유용하게 사용할 수 있는 제도입니다. 안정적인 주거환경이 마련된다면 안정적인 생활이 가능하기 때문에 반드시 주기적으로 공고홈페이지를 확인하여 본인이 지원 가능한 지역이 있는지를 살펴보셔야 합니다.
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